Σε κοινόκτητους χώρους όπως σε πολυκατοικίες ή συγκροτήματα κατοικιών υπάρχουν κοινόχρηστοι χώροι, όπως ο ανελκυστήρας, οι σκάλες, ο χώρος στάθμευσης, κοινοί κήποι, καθώς και κοινά χρησιμοποιούμενα συστήματα. Κοινόχρηστα έξοδα αποτελούν για παράδειγμα τα έξοδα που αφορούν τα υλικά καθαρισμού, συντήρησης ή/και επιδιόρθωσης των κοινόχρηστων χώρων (π.χ του ανελκυστήρα), την διακόσμηση κοινόχρηστων χώρων, το άδειασμα βόθρων,Continue reading “Καταβολή Κοινόχρηστων Εξόδων.”
Category Archives: Ενοίκια
Θέσμιοι Ενοικιαστές και Εξώσεις λόγω μη πληρωμής του οφειλόμενου ενοικίου.
Η διαδικασία έξωσης ενός ενοικιαστή και ανάκτησης κατοχής του ακινήτου απο τον ιδιοκτήτη λόγω μή πληρωμής του οφειλόμενου ενοικίου, δέν είναι πάντοτε απλή και αυτόματη αλλά σε ορισμένες περιπτώσεις θα πρέπει να ακολουθείται μία συγκεκριμένη και αυστηρή διαδικασία. Συγκεκριμένα, εάν το ακίνητο το οποίο ενοικιάζεται υπάγεται στο ενοικιοστάσιο, σύμφωνα με τον Περι Ενοικιοστασίου Νόμο 23/83,Continue reading “Θέσμιοι Ενοικιαστές και Εξώσεις λόγω μη πληρωμής του οφειλόμενου ενοικίου.”
Αυξήσεις Ενοικίων στην Κύπρο.
Όπως είναι γνωστό, είθισται στα ενοικιαστήρια έγγραφα/στις συμβάσεις ενοικίασης να υπάρχει ρήτρα η οποία προνοεί για σταδιακή αύξηση του ενοικίου. Σε σχέση με ορισμένα κτίρια (όπως επεξηγείται πιο κάτω) το θέμα της αύξησης ενοικίων διέπεται απο ειδική νομοθεσία, ήτοι τον Νόμο Περί Ενοικιοστασίου του 1983 (23/1983), ώς έχει τροποποιηθεί (στο εφεξής ο «Νόμος»). Επομένως, τοContinue reading “Αυξήσεις Ενοικίων στην Κύπρο.”
Cyprus Law Notes 